柬埔寨金边房产租金回报率是多少?

柬埔寨金边房产租金回报率普遍在6%到8%之间。市中心地段如万景岗、堆谷区的公寓租金较高，一套两居室月租约800到1200美元。郊区房产回报率稍低，但房价更便宜，投资门槛低。金边旅游业发展带动租房需求，学生和外国工作者是主要租客群体。

金边房产市场近年增长迅速，租金回报率高于东南亚多数城市。政府推出经济特区政策，吸引外资流入，推高商业地产需求。2023年数据显示，部分热门区域回报率可达9%，但需注意维护成本和空置风险。投资者多选择长期持有，享受稳定现金流。