维修基金二手房需要给卖家吗?

维修基金二手房不需要给卖家。这笔钱属于房屋公共维修资金，已经包含在房价里，买家只需过户时办理转移手续即可。卖家不能单独收取这笔费用，否则属于违规操作。房屋维修基金是业主共同拥有的资金，用于未来小区公共设施维修。

二手房交易时，买家需确认维修基金余额是否充足。如果资金不足，买家可能需要补缴。维修基金过户需要买卖双方到相关部门办理手续，确保资金归属清晰。这笔钱关系到未来小区维护，买家务必重视并核实清楚。