商贷买房能贷多少?

商贷买房能贷多少主要看收入和房价，一般银行要求月供不超过收入的一半。比如月薪1万元，每月最多还5000元，贷款30年，利率4%，能贷约100万元。首付比例越高，贷款金额越少，房价200万首付60万，只能贷140万。

不同城市政策不同，北京上海能贷额度更高，三四线城市额度较低。银行还会查征信，有逾期记录会影响贷款额度。夫妻共同申请能提高额度，两人收入相加计算，比如两人月薪共2万元，每月可还1万元，能贷约200万元。