多层住宅的得房率一般是多少?

多层住宅的得房率通常在75%到85%之间。这个比例受楼栋结构、公共区域面积和墙体厚度影响。比如一栋8层的住宅，每层有4户，电梯井、楼梯间和走廊占去部分面积，实际使用空间会减少。开发商设计时会平衡得房率和居住舒适度，得房率太低会影响购房者体验。

得房率低于70%的住宅较少见，常见于高端小区。这类小区可能增加更多公共设施，如入户大堂、绿化景观等，导致得房率下降。购房者选房时需关注套内面积和建筑面积，结合得房率计算实际使用空间。得房率并非越高越好，合理的设计才能提升居住品质。