房贷按揭多久开始调息?

房贷按揭一般在1年后开始调息，具体时间要看合同约定。多数银行选择每年1月1日调整利率，也有按放贷日满1年调整的。客户需关注LPR变化，每月还款额可能波动。提前还款能减少利息支出，但部分银行会收取违约金。

调息后月供金额会变化，LPR下降月供减少，上升则增加。房贷期限常见20年或30年，总利息随年限延长而增加。客户可申请固定利率或重新定价周期，避免频繁调整。提前还清贷款可节省大量利息，但需计算成本。