65平方的房子大概需要过户费多少?

65平方的房子过户费主要包括契税、登记费和评估费。契税按房屋总价的1%-3%收取，比如100万的房子契税约1万到3万。登记费固定在几百元左右，评估费约为总价的0.1%到0.5%。具体费用因地区政策不同，建议咨询当地房产部门或中介机构。

过户费用还可能涉及印花税和个人所得税。印花税较低，一般为几百元。个人所得税如果房屋满五唯一可免缴，否则按总价的1%或差额的20%收取。实际费用需根据房屋总价、房龄和当地政策计算，建议提前准备2万到5万元左右的预算。