房产二次抵押贷款利率都是多少?

房产二次抵押贷款利率一般在4%到8%之间，具体金额取决于银行政策和个人信用情况。不同银行利率差异较大，国有大行通常利率较低，地方银行可能稍高。借款金额、贷款期限和房产评估值也会影响最终利率，优质房产和稳定收入者更容易获得优惠利率。

实际案例中，某银行对100万房产评估值8成的二次抵押，5年期利率5.5%，月供约1.9万元。另一家小银行对同样情况开价6.8%，月供约2.1万元。借款人需比较多家银行，同时注意提前还款违约金条款，避免额外支出。