房屋防水需要多久?

房屋防水一般能维持5到10年，具体看材料质量和施工情况。水泥基防水层能用8年左右，聚氨酯涂料撑不到5年，沥青卷材顶多坚持10年。北方冬天冻融多，南方雨水大，都会缩短寿命。屋顶每天晒，地下室常年潮，用得久不了。

防水层老化后会开裂、起皮，漏水就得返工。重新做防水要铲除旧层，清理基层，刷涂料或贴卷材。全屋防水花费几千到上万元，卫生间和厨房重点处理。定期检查能发现问题，省大钱。