签了流转单就是确认收房吗?

签了流转单不代表确认收房，流转单只是交接文件的凭证，实际收房还需检查房屋状况。比如墙面、门窗、水电等设施是否完好，发现问题要及时记录，避免后续纠纷。签完单不代表万事大吉，必须亲自验房才能确认。

收房确认需满足两个条件：一是验收合格，二是完成钥匙和手续交接。如果房屋有漏水、裂缝等问题，即使签了流转单，也不能算正式收房。建议保留所有单据，拍照存证，确保权益不受损害。