贷款资产评估是什么?

贷款资产评估是银行或金融机构在放贷前对借款人抵押物价值的全面检查。评估师会实地查看房产、车辆等抵押品，结合市场行情确定合理价格。这个过程确保贷款金额不超过抵押物价值，降低金融机构的风险。评估报告直接影响贷款额度和利率，借款人需提供真实资料配合评估工作。

贷款资产评估需要专业机构完成，评估费用由借款人承担。评估结果有效期为半年到一年，过期需重新评估。借款人可对评估结果提出异议，但需提供充分证据。评估过程中会考虑抵押品折旧程度、区域位置等因素，确保评估数据准确可靠。