邮政银行要卖房子必须先结清所有房贷吗?

邮政银行卖房子前必须先结清所有房贷。房子作为抵押物，银行需要确保贷款全部还清才能解除抵押。房主可以通过自筹资金、买家垫资或转按揭等方式处理剩余贷款。结清房贷后，银行会出具证明，房子才能完成过户交易。房贷未结清时，房子无法自由买卖，产权受限制。

房贷结清是卖房的关键步骤。房主需提前与银行沟通，了解结清流程和所需材料。买家支付房款后，优先用于偿还贷款余额。剩余款项才能归房主所有。若房主无力结清，房子可能被银行拍卖，导致损失。卖房前务必确认房贷状态，避免交易失败。