样板房跟现房什么差别?

样板房是开发商精心装修的展示房，家具家电齐全，灯光设计精美，看起来非常舒适。现房是已经建好的房子，可以直接入住，装修风格固定，改动空间小。样板房面积和户型可能与实际房源有差距，现房所见即所得，不会出现货不对板的情况。

样板房价格往往比同地段现房高，因为包含装修成本。现房总价更透明，贷款审批快，不用担心延期交房。样板房适合喜欢定制装修的买家，现房适合急需入住的家庭。两者各有优劣，选房时要结合自身需求。