房贷失败几率有多大?

房贷失败几率受多种因素影响，个人征信差、收入不足或负债过高都会导致审批失败。银行会严格核查借款人的还款能力，若月供超过收入一半，基本会被拒。资料不全或虚假信息也会直接导致失败，不少申请人因材料遗漏被退回。

不同银行政策不同，失败几率在10%到30之间。一线城市房价高，贷款额度大，失败风险更高。二手房房龄超过30年，银行可能拒贷。多次申请贷款被拒会影响征信，形成恶性循环，建议申请人提前准备材料，确保自身资质达标。