买房认筹金是开发商收吗?

买房认筹金是开发商收取的，属于购房前的诚意金。这笔钱一般几千到几万元不等，用于锁定房源和优惠。认筹后购房者能优先选房，但合同未签前可退款。开发商通过认筹回笼资金，同时测试市场热度。

认筹金不算定金，不具法律约束力。购房者需保留收据和协议，避免纠纷。部分开发商会以"内部优惠"吸引认筹，实际房价可能上涨。认筹前应核实开发商资质，确认项目五证齐全，避免资金风险。