乐富强悦澜湾是不是回迁房?

乐富强悦澜湾不是回迁房。回迁房是拆迁后补偿给原住户的房屋，而悦澜湾是商品房，面向普通购房者销售。项目开发商乐富强通过正规土地出让取得开发资格，按市场化方式销售，价格由市场供需决定。

悦澜湾位于杭州余杭区，周边有地铁、商业配套，定位改善型住宅。回迁房一般位置偏远、配套简单，悦澜湾则主打品质生活。购房者需查看房产证性质，回迁房证上会注明“拆迁安置”，悦澜湾证上写“商品房”。