购房补贴没下来 可以卖房吗?

购房补贴没下来时，卖房是可以的，但需要提前了解当地政策。有些城市要求补贴发放后才能交易，否则会影响过户流程。建议先咨询房产中介或相关部门，确认补贴发放时间，避免交易受阻。另外，买家可能因补贴问题压价，需要提前协商好价格和责任。

卖房前最好准备好所有材料，比如房产证、身份证、购房合同等。补贴未到账时，合同里可以注明补贴归属问题，避免纠纷。如果补贴金额较大，买家可能会犹豫，这时候可以适当让步，或者等补贴到账后再交易。总之，提前沟通和准备是关键。