七十岁还能用房产抵押贷款吗?

七十岁可以用房产抵押贷款，但银行会评估借款人的年龄、还款能力和房产价值。多数银行要求贷款人年龄加贷款年限不超过八十年，比如七十岁的人最多能贷十年。借款人需要有稳定收入，比如退休金或租金，证明能按时还款。房产必须是全款购买，没有其他抵押，价值足够高才能通过审批。

不同银行政策不同，有些银行对高龄借款人更谨慎，利率可能稍高。借款人需要准备身份证、房产证、收入证明等材料。贷款金额一般不超过房产评估价的七成。子女可以共同借款，增加还款能力。建议提前咨询多家银行，选择最合适的方案，确保贷款手续顺利办理。