银行预抵押是什么意思?

银行预抵押是指借款人把还没拿到房产证的房子先抵押给银行，银行会根据房子价值放贷。借款人还清贷款后，银行会解除抵押，借款人才能拿到房产证。这种方式能快速解决资金问题，但需要银行和借款人签好协议。

银行预抵押常见于新房购买或二手房交易，借款人需要提供购房合同和收入证明。银行会评估房子价值，一般放贷额度不超过房子总价的70%。借款人按时还款很重要，逾期会影响信用记录，房子也可能被银行拍卖。