楼房阳台质保期多久?

楼房阳台质保期一般5到10年，具体看开发商合同。混凝土结构保修50年，防水层保修5年，栏杆玻璃保修2年。业主入住后发现问题，可凭质保书找物业或施工方维修，过期需自费处理。质保期内非人为损坏免费维修，人为损坏需承担费用。

阳台质保期长短跟建筑质量、材料好坏有关。开发商用优质钢筋水泥，质保期可达10年。老旧小区阳台质保期较短，可能只有5年。业主定期检查阳台裂缝、渗水问题，及时报修能延长使用寿命。质保期结束后建议每2年检修一次，确保安全。