二手房什么时候买房合适?

二手房市场每年春季和秋季成交量较高，价格相对稳定。冬季房源较少，议价空间大；夏季买家少，卖家可能降价。选择淡季购买能节省开支，避开春节、国庆等假期高峰时段。

房价受地段、房龄、装修影响，老小区单价低，物业费便宜；次新房价格高，但居住舒适。买家需实地查看房屋状况，对比周边小区价格，结合自身预算决定出手时机，避免盲目跟风入市。