维修基金是什么部门管理?

维修基金由业主委员会或物业公司代为管理，资金主要来自业主缴纳的专项费用。这笔钱专门用于小区公共设施维修，比如电梯更换、水管维修或外墙翻新，确保业主共同利益不受损害。使用时需经过业主投票同意，每笔支出都会公示，保证透明公开。

不同城市的管理方式略有差异，部分地区由房管局直接监管。基金账户独立运作，专款专用，严禁挪作他用。业主可以随时查询账户余额和使用明细，确保资金安全。随着时间推移，基金可能需要补充，具体金额由当地政策规定，保障小区长期维护需求。