平层楼顶防水保质期多久?

平层楼顶防水保质期一般5到10年，具体看材料质量和施工工艺。沥青防水卷材能用8年左右，防水涂料寿命较短约3到5年。日常维护很重要，定期清理杂物、修补裂缝能延长使用时间。暴晒、暴雨等恶劣天气会加速老化，建议每两年检查一次。

防水层失效后会出现渗漏、发霉等问题，严重时影响楼下住户。重做防水需要铲除旧层、清理基层、重新涂刷，费用较高。选择正规厂家材料和专业施工队能保证质量，施工时避开雨季效果更好。保修期内出现问题可联系施工方维修。