房贷月供一年变一次吗?

房贷月供一年调整一次的情况很常见，尤其当选择浮动利率时。银行每年会根据最新的贷款基准利率重新计算月供金额，导致还款额可能增加或减少。固定利率房贷则保持月供不变，不受利率波动影响。

房贷利率调整频率由合同约定，多数人选择每年调整一次。这种模式下，月供金额随市场利率变化而变动，借款人需关注政策动态。部分银行提供半年或季度调整选项，具体以贷款合同为准。