可售楼面价什么意思?

可售楼面价是开发商拿地后，将总地价分摊到可销售建筑面积上的单价。这个价格包含了土地成本、税费等，直接影响房屋的最终售价。比如一块地总价10亿元，规划建筑面积20万平方米，可售楼面价就是每平方米5000元。

可售楼面价越高，开发商的利润空间越小，房价也可能水涨船高。购房者可以通过对比不同项目的楼面价，大致判断房屋的性价比。楼面价加上建安成本、营销费用等，最终构成房屋的总成本。