辽阳繁荣家园的房子值得买吗?

辽阳繁荣家园的房子位置不错，周边有超市、医院和学校，生活很方便。房子价格适中，一套80平米的房子总价在100万左右，适合刚需家庭。小区环境干净，绿化好，停车位充足，物业负责，日常维护到位。

这个区域的房价近几年比较稳定，租金回报率也能达到4%，长期持有比较划算。周边交通方便，公交车多，开车去市中心只要20分钟。不过房子有点旧，装修需要自己花钱，小区人流量大，有点嘈杂。