房屋大修基金必须交吗?

房屋大修基金是必须缴纳的，这笔钱用于小区公共设施维修和更新。业主入住时需一次性缴纳数千元，金额根据房屋面积计算。这笔钱由物业统一管理，专款专用，确保电梯、水管等设备老化时有钱维修。如果不交，会影响小区整体安全和居住质量。

这笔基金属于全体业主共同财产，使用需经过业主同意。小区成立业委会后，可以监督资金使用情况。政府有明确规定，新建楼盘必须设立这笔基金，避免日后维修资金不足。老小区没有这笔钱的，业主也可以集资补充，确保小区设施正常运转。