房贷提前还款能减少还款金额吗?

房贷提前还款确实能减少还款金额。银行计算利息时按剩余本金收取，提前还款后本金减少，后续利息支出也会降低。比如贷款100万提前还20万，剩余利息按80万计算，总利息能省下不少钱。

提前还款越早越划算。贷款初期利息占比高，提前还本金能大幅减少总利息。但需注意部分银行收取违约金，计算时要比较节省的利息和违约金金额，确保真正划算。