二手房可以银行按揭吗?

二手房可以申请银行按揭贷款。买家需准备身份证、收入证明和购房合同，银行会评估房屋价值和买家信用。贷款额度最高可达房屋评估价的80%，年限最长30年，利率根据政策调整。首付比例因城市和房屋年限不同，最低20%起。

办理流程包括提交申请、银行审批、签订合同和办理抵押。买家需支付评估费、保险费和手续费，总费用约数千元。房屋需满两年才能交易，产权清晰才能过户。贷款期间房屋由银行抵押，还清贷款后解除抵押。