外墙渗水能用维修基金吗?

外墙渗水能用维修基金。房屋共用部位比如外墙屋顶漏水，可以申请维修基金。业主们可以联名申请，动用公共资金维修。维修基金专门用于房屋共用部分维修，外墙属于共用部位。维修前需要业主投票通过，多数同意才能使用。申请流程需要提交材料，等待审核批准。

维修基金使用有严格规定。外墙渗水属于房屋质量问题，符合维修条件。业主需要提供渗水证据，比如照片视频。维修费用从基金支出，业主不用额外掏钱。维修后要验收，确保问题解决。维修基金每户都交过，使用合理合法。