商品房什么时候可以办房产证?

商品房办房产证的时间要看开发商是否完成初始登记和房屋验收备案。开发商拿到初始登记证明后，购房者才能申请办理，这个过程一般需要3到6个月，具体时间因地区而异。购房者需要准备好购房合同、身份证和税费缴纳凭证等材料，提交给当地不动产登记中心审核。

如果开发商拖延办理，购房者可以要求赔偿违约金。遇到烂尾房或手续不全的情况，办证时间会延长。建议购房者定期向开发商和房管部门咨询进度，确保材料齐全。办理房产证是保障购房者权益的重要步骤，务必及时跟进。