设备阳台属于业主还是物业?

设备阳台属于业主所有，业主享有该空间的占有、使用和收益权利。物业仅负责公共区域的维护，设备阳台作为专有部分，业主可自行决定用途，存放物品或安装设施。根据《民法典》规定，业主对建筑物内的专有部分享有所有权，设备阳台明确划分在业主范围内。

物业无权擅自占用或处置设备阳台，业主可通过业主委员会维护权益。设备阳台的维修费用由业主承担，除非因公共设施故障导致损坏。现实中，部分物业会以管理为由限制业主使用，这种行为缺乏法律依据，业主可通过协商或诉讼解决争议。