138平一般公摊面积是多少?

138平的房子公摊面积一般在15到25平之间，包括电梯井、楼梯间、走廊等公共区域。具体数值取决于楼栋类型，高层住宅公摊较多，多层住宅公摊较少。开发商会在购房合同中明确标注公摊范围和面积。

实际得房面积大约在113到123平左右，这个比例符合国内住宅设计的常见标准。购房者可以要求查看测绘报告确认数据，避免后期纠纷。公摊面积过大或过小都不合理，需结合小区实际情况判断。