南阳阳光花园房子能买吗?

南阳阳光花园房子位置不错，周边有超市、学校和公园，生活方便。房子价格每平方米8000元左右，户型有89平米和120平米两种选择，适合刚需家庭。小区绿化好，有地下停车场，物业费每月每平米1块5，管理比较规范。

这个小区房龄有10年左右，外墙有点旧但内部维护还行。最近成交了一套89平米的房子，总价72万，首付21万就能买。周边新楼盘多，房价稳中有升，自住可以投资也行，建议实地看看再做决定。