二手房房贷还清之后需要解押吗?

二手房房贷还清后必须办理解押手续。房贷还清后银行会出具结清证明，房主需携带身份证、房产证和结清证明到不动产登记中心办理抵押注销。解押后房屋才能正常交易或再次抵押，否则无法办理过户手续。整个过程大约需要7到15个工作日，具体时间因地区而异。

解押是房屋买卖的关键步骤，房主需主动联系银行办理。房主也可委托中介或代办机构处理，但需支付额外费用。未解押的房屋属于抵押状态，买家无法获得完全产权。建议房主还清房贷后立即办理解押，避免影响后续房屋交易或抵押贷款。