房屋租金回报率是多少合适?

房屋租金回报率在3%到5%之间比较合适。这个范围能覆盖房屋维护、税费等成本，还能带来稳定收益。一线城市房价高，回报率可能低至2%；三四线城市房价低，回报率可达6%以上。投资者需结合地段、房价和租金综合计算。

回报率超过6%属于优质投资，低于2%则风险较大。商业地产回报率可达8%，但空置率高。住宅地产更稳妥，长期持有还能享受房价上涨。投资者应关注市场行情，避免盲目跟风，确保现金流健康。