按揭的房子可以贷款吗?

按揭的房子可以申请贷款，银行会评估房子剩余价值和借款人还款能力。常见方式有二次抵押或信用贷款，额度一般不超过房子市值的七成。借款人需要提供收入证明和征信报告，审批通过后资金几天内到账。房子必须产权清晰，没有其他抵押记录。

贷款用途必须合法，不能用于投资或赌博。利率根据借款人资质浮动，优质客户能享受更低利率。还款方式分等额本息和等额本金，期限最长可达三十年。提前还款需支付违约金，具体金额看合同约定。借款人务必按时还款，避免影响征信记录。