房子真能升值保值吗?

房子能否升值保值要看地段和需求。好地段的房子价格稳定，像市中心的老房子，几十年前买现在翻了几倍。但偏远地区的房子升值慢，甚至可能亏本。有人买房子自住，图个安稳；有人投资，等房价上涨卖掉赚差价。不过房子也有风险，政策变化或经济不好时，价格会下跌。

房子能否保值还看维护和配套。老小区翻新后能提升价值，周边有学校、商场、地铁的房子更受欢迎。但房子会老化，需要花钱维修，物业差的小区住着不舒服，房价也难涨。有人觉得房子是铁饭碗，也有人觉得不如存银行灵活，到底值不值，得看具体情况。