维修基金必须开发商代收吗?

维修基金不需要开发商代收，业主可以直接存入指定账户。根据规定，维修基金应由业主缴纳，开发商不得代收或截留这笔资金。现实中很多地方允许业主自行缴纳，避免资金被挪用。业主交钱后，物业或业委会负责管理使用，确保资金用于小区维修。

开发商代收维修基金存在风险，容易导致资金不透明。法律明确要求业主直接存入专用账户，开发商只负责协助办理手续。部分开发商违规代收后拖延上缴，引发业主维权纠纷。业主应主动核实账户信息，直接转账到政府指定账户，保障资金安全。