二手房产权证什么时候下来?

二手房产权证办理时间一般在过户后30个工作日内完成。具体时间取决于当地房管局效率，材料齐全的情况下最快15天，复杂情况可能需要2个月。买方需准备身份证、户口本、结婚证、购房合同等文件，卖方需提供房产证、原购房发票等材料。办理过程中需缴纳契税、个人所得税等费用，费用总额约为房屋总价的3%至5%。

产权证办理流程包括提交申请、审核材料、缴纳税费、领取证书四个步骤。买方需自行或委托中介到当地不动产登记中心提交申请，审核通过后缴纳税费，最后领取产权证。整个过程约需1个月，若遇节假日或政策调整时间可能延长。建议买方提前咨询当地房管局，准备齐全材料以加快办理速度。