按揭房可以转给别人吗?

按揭房可以转给别人，但需要银行同意。转让人和受让人要一起向银行申请，银行会审核受让人的还款能力。如果银行批准，可以办理转按揭手续。受让人继续承担剩余贷款，原房主解除责任。这个过程需要支付手续费，时间较长，材料复杂。

转按揭需要满足条件：房主已还清部分贷款，房子没有查封，受让人信用良好。银行会评估风险，如果受让人收入不够，申请会被拒绝。转按揭后，受让人成为新房主，继续按月还款。房主拿到剩余房款，完成交易。整个过程要仔细准备材料，避免纠纷。