外地人可以在北京买房贷款吗?

外地人可以在北京买房贷款，但需要满足一定条件。比如连续缴纳社保或个税满5年，名下无房且征信良好。银行会审核收入证明和还款能力，首付比例一般不低于60%。贷款年限最长25年，利率根据政策浮动。

北京限购政策严格，外地人只能买一套住宅。需要提供北京居住证和婚姻证明。部分区域有额外限制，比如通州要求双社保。贷款额度受收入影响，月供不能超过收入的50%。建议提前准备材料，避免政策变动影响申请。