公房和商品房是什么意思?

公房是政府或单位分配的住房，价格便宜但面积较小，居住时间有限。商品房是开发商建造的住房，价格较高但产权归个人，可以自由买卖。公房需要符合条件才能申请，商品房则直接购买即可。

公房和商品房的区别在于产权和交易方式。公房不能随便转卖，商品房可以随时交易。公房租金固定，商品房价格随市场变化。公房适合低收入群体，商品房适合经济条件较好的人。