回迁97平公摊完剩下多少合理?

回迁97平方米的房子，公摊面积一般在20到25平方米之间比较合理。电梯房和走廊宽的小区公摊会多一些，老式楼梯房公摊少一些。具体要看小区的户型设计和公共区域大小，有些小区公摊可能达到30平方米，但超过这个数就不太划算了。

公摊面积包括楼梯间、电梯井、走廊和设备间等，这些地方是所有业主共用的。97平方米减去公摊后，套内面积大概在70到75平方米左右。买房时要问清楚公摊比例，避免后期发现实际居住面积缩水太多。