双限价地是什么意思?

双限价地是政府规定土地出让时最高和最低售价的地块。开发商必须在这个价格区间内竞拍，避免地价过高或过低。这种政策既能抑制房价过快上涨，又能保证开发商有合理利润，稳定房地产市场。

这类地块常见于一二线城市，比如北京、上海、广州等地。政府会根据区域规划和市场情况设定具体价格。2022年杭州就推出了多块双限价地，要求新房售价不得超过每平方米4万元，同时底价不低于每平方米3万元。