酒店式公寓赚钱吗?

酒店式公寓能赚钱，但要看地段和运营。一线城市核心区租金高，回本快；三四线城市竞争大，利润薄。装修成本、管理费用都会影响收益，月租金至少要覆盖这些开支才能盈利。长期持有还能享受房产升值，短期出租则依赖淡旺季波动。

投资酒店式公寓需要算清账目。一套总价百万的公寓，月租金需达到八千才能保本。空置率是最大风险，旺季满房能赚翻，淡季无人问津就亏钱。物业和配套服务好，租客更愿意长期签约，稳定收入才有保障。