绿本房产证是什么性质?

绿本房产证代表房屋产权不完整，属于经济适用房或限价房类型，不能自由买卖或抵押。持有者需满5年才能转红本，期间交易需符合政府规定。这种房产证价格比普通商品房低，但交易受限较多，适合特定人群购买。

绿本房产证在市场上流通性较差，银行一般不接受抵押贷款。购房者需注意政策变化，避免未来无法转红本。部分城市允许补缴土地出让金后转为红本，具体金额因地区而异，建议提前咨询当地房管部门。