美国楼市拐点什么时候出现?

美国楼市拐点出现时间受多种因素影响，当前房贷利率升至7%左右，房价开始松动。部分城市如旧金山、纽约房价下跌10%-15%，成交量下降20%-30%。经济放缓和通胀压力下，买家观望情绪浓厚，市场调整迹象明显。

拐点可能在2024年下半年显现，若美联储降息且就业市场稳定，楼市或逐步回暖。但库存高企和建筑成本上升仍构成压力，不同城市走势分化明显。刚需购房者可关注价格回调区域，投资者需谨慎评估风险。