买房备案是什么意思?

买房备案是指购房者与开发商签订合同后，需到房管部门登记，确保交易合法有效。这个流程能防止房屋重复销售，保护购房者权益。开发商需提交合同、身份证等材料，审核通过后会生成备案号，购房者可随时查询。备案后房屋信息会公示，避免私下交易纠纷。

备案完成后，房屋状态会锁定，开发商无法擅自转卖或抵押。购房者需缴纳契税等费用，备案信息会录入系统，方便后续办理房产证。整个过程一般需要3-5个工作日，具体时间视当地房管部门效率而定。备案是买房的重要环节，务必确认流程完成后再支付全款。