买房容易贷款吗?

买房贷款要看个人收入和信用记录，银行会要求收入证明、工作稳定和首付比例。普通人贷款需要准备齐全材料，审批时间约1个月，利率根据政策浮动。有人全款买房，有人贷款30年，月供压力因人而异。

贷款买房前要算清总成本，包括利息、手续费和保险费。房价高时贷款压力大，房价低时相对轻松。不同银行政策不同，有人选择公积金贷款，有人选商业贷款，还有人组合贷款。提前还款能减少利息，但部分银行收违约金。