股市和楼市是跷跷板?

股市和楼市像一对跷跷板，一个上涨另一个往往下跌。股市红火时，资金涌入股票市场，楼市交易冷清；楼市火爆时，投资者转向房产，股市成交低迷。这种此消彼长的现象很常见，比如2015年股市大涨时，多地楼市成交量下滑；2020年楼市回暖时，股市资金分流明显。

跷跷板效应受经济政策影响很大。降息时，股市可能因资金宽松上涨，楼市因贷款成本降低活跃；加息时，股市可能因融资成本承压，楼市因购房成本降温。这种反向波动让投资者很难同时抓住两个市场的机会，很多人只能选择其中一个重点布局。